外壁塗装をしないとどうなるの？
こんにちは☀️
愛知県岡崎市の屋根リフォーム専門店、ヤネケンです‼️
いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます👷🏻♀️✨
「外壁塗装って本当に必要なの？」と考えたことはありませんか？
「まだキレイに見えるし、塗装は後回しでも大丈夫だろう」と思う方も多いかもしれません。
しかし、外壁塗装を怠ると、住宅の劣化が加速し、結果的に修繕費が高額になることもあります。
この記事では、外壁塗装をしないとどうなるのか、そのリスクや影響について詳しく解説します💡
「劣化の進行」「修繕費の増大」「資産価値の低下」「健康リスク」など
放置することで起こりうる問題を知り、適切なメンテナンスのタイミングを見極めましょう🌈
屋根や外壁の工事・リフォームを検討中の方は、ぜひ最後まで読んでみてください☘️
外壁塗装をしないとどうなるの？
はじめに：外壁塗装の役割と重要性とは？
外壁塗装には、次のような重要な役割があります💡
-
建物を保護：雨風や紫外線から外壁を守る
-
劣化を防ぐ：ひび割れや剥がれを抑え、耐久性を維持
-
美観を維持：住宅の見た目を美しく保ち、資産価値を維持
外壁塗装を怠ると、住宅の耐久性が低下し、劣化が進行しやすくなります⚠️
では、塗装をしないままでいると、具体的にどのような問題が発生するのでしょうか？
外壁塗装をしないことで起こり得る問題一覧
外壁塗装を放置すると、以下のような問題が発生する可能性があります⚠️
-
外壁の劣化が進行する（ひび割れ、剥がれ、カビ・苔の発生）
-
修繕費用が増大する（放置するほど補修費が高額に）
-
見た目が悪くなり、資産価値が下がる（売却価格や評価額に影響）
-
家族の健康リスクが増す（カビや湿気による健康被害）
それぞれの問題について、詳しく解説します💡
建物の劣化：外壁塗装なしで何が悪化するのか
ひび割れや剥がれの進行
外壁の塗装が劣化すると、防水機能が失われ、ひび割れや剥がれが発生しやすくなります⚠️
ひび割れから水が浸入すると、内部の木材や鉄筋が腐食し、構造自体の強度が低下する可能性があります⚠️
カビ・苔・藻の発生
塗装が剥がれると、外壁が雨水を吸収しやすくなり、湿気がこもります⚠️
その結果、カビや苔、藻が繁殖しやすくなります。特に北側の壁や風通しの悪い場所は要注意です⚠️
雨漏りのリスクが高まる
ひび割れや隙間から水が建物内部に浸入すると、雨漏りの原因になります⚠️
雨漏りが発生すると、屋根や壁の内部が腐食し、大掛かりな修理が必要になることもあります⚠️
修繕費用の増大：放置すると高くつく理由
外壁の劣化を放置すると、修繕費用が増大します‼️
定期的に塗装をしていれば、比較的安価にメンテナンスできますが、放置すると以下のように費用が膨らみます。‼️
| メンテナンス内容 | 費用の目安 |
|---|---|
| 定期的な外壁塗装（10〜15年ごと） | 約80〜150万円 |
| 外壁の部分補修（ひび割れ修正など） | 約5〜20万円 |
| 外壁張替え（劣化が激しい場合） | 約200〜400万円 |
| 雨漏り修理（大規模修繕） | 約50〜200万円 |
外壁塗装を定期的に行うことで、結果的に修繕費用を抑えることができます🙌
美観と資産価値の低下について
外壁の塗装が剥がれてしまうと、見た目が悪くなるだけでなく、家の価値も下がります⚠️
見た目の悪化
外壁が汚れていたり、ひび割れや剥がれがあると、住宅全体が古びた印象になります🍂
近隣の住宅と比べて目立ってしまうこともあります👁
資産価値の低下
家を売却する際、外壁が傷んでいると買い手の評価が下がります⤵️
外壁の劣化が進んでいると、「購入後に補修費がかかる」と判断され、売却価格が大幅に下がることもあります⤵️
家族の健康への影響：見えないリスク
外壁の劣化によって、健康リスクが高まることもあります⚠️
カビやダニの発生
外壁のひび割れや剥がれが原因で湿気がこもりやすくなり、室内にカビやダニが発生しやすくなります😱
これにより、アレルギーや喘息のリスクが高まります⚠️
シックハウス症候群のリスク
建物内部に湿気がこもると、シックハウス症候群の原因となる有害物質が発生することがあります😱
特に小さなお子様や高齢者がいる家庭では注意が必要です⚠️
いつ塗装すべき？適切なタイミングの見極め方
外壁塗装のタイミングを見極めるポイントを紹介します💡
-
前回の塗装から10年以上経過している
-
外壁にひび割れや剥がれがある
-
カビや苔が目立つようになった
-
チョーキング現象（手で触ると白い粉がつく）が起きている
これらのサインが見られたら、外壁塗装を検討する時期です💡
まとめ
外壁塗装をしないと、次のようなリスクがあります⚠️
-
ひび割れや剥がれが進行し、雨漏りやカビの原因になる
-
修繕費用が増大し、大規模な工事が必要になる
-
見た目が悪くなり、資産価値が低下する
-
カビやダニの発生で健康リスクが高まる
定期的な塗装で、住宅の耐久性と美観を守りましょう✨
愛知県岡崎市で屋根の工事・修理をご検討されている方は、是非この記事を参考にしてください‼️
愛知県岡崎市で屋根の工事・修理ならヤネケンへおまかせください👷🏻♀️💕