2024.03.28

愛知県蒲郡市に拠点を構える屋根の雨漏り修理・リフォーム専門店「株式会社ヤネケン」です。

最も家の価値が下がってしまうと言われる建物トラブル、それは雨漏りです。

雨漏りは建物の外側から雨水が室内へ浸入することで発生します。

雨漏りを放置すると、シロアリやダニ、カビといった二次被害が発生し、家の寿命を縮める上に、健康にも悪影響を及ぼします。

被害を防ぐためにも、雨漏りには早急な修理が必要です。

 

今回は、屋根の雨漏りの原因・修理についてまとめていきます。

 

屋根の雨漏りの原因

 

屋根からの雨漏りには大きく５つの原因があります。

 

• 屋根材の経年劣化による雨漏り

屋根材には寿命があります。

古い屋根材は、水を通しやすくなったり、割れやすくなったりすることで劣化していきます。

寿命が過ぎた屋根材は雨漏りリスクを高めるため、注意が必要です。

 

• 雨仕舞板金からの雨漏り

板金の経年劣化が進んで板金が錆びたり、凹んだりすることで、穴が開いて雨漏りが生じることがあります。

屋根材の劣化よりも、こうした板金の劣化を原因とした雨漏りの方が多いです。

 

• ルーフィングからの雨漏り

ルーフィングとは、屋根本体や板金の下に敷き込む防水シートのことです。

ルーフィングは、屋根材や板金から漏れた雨水を最終的に防いでくれます。

板金が劣化して穴が開いているのに雨漏りが起きないのは、ルーフィングが機能しているからです。

ルーフィングが劣化している場合には雨漏りする可能性が高くなるので、ルーフィングを新しくすることが大事です。

 

• 破風・鼻隠しからの雨漏り

「破風」「鼻隠し」と聞いても、聞き馴染みのない方も多いかもしれません。

「破風」は「はふ」と読み、三角屋根の三角部分を指します。

「鼻隠し」は「はなかくし」と読み、屋根の軒先部分、雨樋が取り付けられている下地部分を指します。

どちらも、屋根面よりも面積は狭いですが、屋根同様、雨水は当たります。

破風は構造上直接雨風が当たりやすい場所です。

鼻隠しは、雨樋が設置されているため、もし雨樋に詰まりがあり雨水が溢れてしまうと、集中的に雨水を浴びる形となります。

板金においてカバーしていても、板金の浮きなどを原因として板金内部への雨水の浸入を許してしまうと、内部の木材の劣化や腐食を進めてしまい、雨漏りと発展します。

 

• 施工不良による雨漏り

珍しいケースですが、屋根工事者の手抜きや施工不良による雨漏りもあります。

例えば、屋根と外壁を手がけた職人さん同士の連携不足や塗装職人さんの手抜き工事が原因となったケースがあります。

雨漏り時の修理

まず、屋根の雨漏りをDIYで修理することはお勧めできません。

専門店に修理をしてもらうことが望ましいです。

しかし、直ちに応急処置が必要な場合には、次のような方法があります。

 

・バケツやタオルで床が濡れないようにする

・ブルーシートを屋根の上に被せる

・雨漏りの場所に防水テープを貼ってカバーする

・コーキング材を使って隙間を埋める

・雨漏り箇所に板を貼り付ける

 

万が一の場合は、こうした処置を施してから、業者に依頼してください。

しかし、状態が悪化して根本から直すことになると、大掛かりな解体工事が必要になるため、修理費用も高額になってしまいます。

そのため、雨漏りした際は、直ちに、専門的な知識を有する、丁寧に正しく施工する業者に頼むと良いでしょう。

雨漏り修理の費用は、屋根の面積や屋根材、劣化状況によって異なります。

防水のコーキング修理のみなら5〜10万円、瓦の一部分の修理なら1〜5万円程度です。また、屋根の棟板金を交換する場合や、谷樋の撤去・交換は〜20万円程度が目安ですが、作業によっては50万円を超えるケースもあります。

さらに、あまりにもひどい雨漏りだと、屋根全体を葺き替えるため100万円を超える場合や、経年劣化によって屋根がかなり傷んでいる場合は200〜300万円程度のコストがかかる場合もあります。

 

• 屋根工事業者の選び方

いずれにしても、雨漏りの原因や箇所には専門的な判断が必要なため、「雨漏りかな？」と思ったら、一度は業者に診断してもらうことをお勧めします。

ただし、「業者にお願いする」といっても業者選びは難しいですよね。

そこで、最後に、雨漏りの修理の専門業者の選び方もお伝えします。

 

・施工実績が豊富な会社

・雨漏り診断士や外装劣化診断士といった専門資格を持っている会社

・地域密着の会社

 

以上の点を踏まえて業者を選ぶと、安心して雨漏りの修理を行うことができるでしょう。

愛知県蒲郡市に拠点を構える「株式会社ヤネケン」は、蒲郡市を中心に地域に密着した、雨漏り修理・屋根リフォームの専門店です。

屋根の雨漏りの修理に関してのご相談がありましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

 

まとめ

今回は、雨漏りの原因と修理についてまとめました。

雨漏りは専門的な知識を持った専門業者に依頼することで、より安く修理ができます。

この記事の内容を踏まえて、大切な屋根・家を雨漏りからお守りください。