スレート屋根について：メリットとデメリットをご紹介！
愛知県蒲郡市に拠点を構える屋根の修理・リフォーム専門店「株式会社ヤネケン」です。
スレートは人気の屋根材の一つで、天然スレートと化粧スレートの２種類があります。
天然スレートは粘板岩という岩石を薄い板状に加工した屋根材で非常に高価です。化粧スレートはセメントに繊維素材を混ぜた薄い板状の屋根材で、コロニアルやカラーベストとも呼ばれます。一般的には化粧スレートが多く使われているので、今回の記事では化粧スレートについて記します。
2006年まではアスベストを含んでいるものも作られていましたが、規制により現在の化粧スレートにはアスベストは含まれていません。
耐用年数は30年が目安で、費用は5,000〜8,000円/㎡ほどが相場です。
ここからはスレートの屋根材としてのメリットとデメリットを紹介します。
スレート屋根を採用するか考えている方や新築で屋根材を迷っている方はぜひ参考にしてください。
スレートのメリット
価格が安い
スレートは屋根材の中で最も安く、施工難易度が低く施工できる業者が多いため、初期施工費用を抑えることができます。例えば、同じく人気な屋根材であるガルバリウム鋼板は6,000〜10,000円/㎡、瓦屋根は8,000〜15,000円/㎡である一方で、スレートは5,000〜8,000円/㎡ほどが相場です。
耐震性が高い
屋根が重いと地震が起こった時の建物の揺れが激しくなり、建物の倒壊や屋内の家具の転倒を引き起こしやすくなります。
スレートは厚さ5mm程度と薄く軽量な屋根材で、瓦屋根の重さと比べると半分以下であることから、建物にかかる負担を減らすことができます。
施工しやすい
スレートは屋根材の中で最も普及しているため依頼できる業者が多くなっています。
依頼できる施工業者が多いと新築工事だけでなくリフォームやメンテナンスも依頼しやすいため、長期的にも安心です。
メンテナンスしやすい
さまざまなメンテナンス方法があるのもスレートの特徴です。
例えば瓦屋根の場合は、重量があるため一度屋根材を外して新しい屋根材を葺き替えないとメンテナンスできません。
一方でスレートでは、既存の屋根材に塗料を塗ることで防水性能を保つ「塗装」や、既存の屋根の上に新しい屋根材を被せる「カバー工法」といったメンテナンスを行うことができます。必要なメンテナンスの頻度は高いですが、さまざまなメンテナンス方法があるため、屋根の状態に応じた適切なメンテナンスを行うことができます。
デザイン性が高い
カラーバリエーションが豊富なため、家の雰囲気に応じた施工をすることができます。
スレートのデメリット
メンテナンスの頻度が高い
メンテナンスのしやすさはスレートのメリットですが、一方で定期的にメンテナンスをしないとスレートは長持ちさせることはできません。
スレートの色は塗料で付けられているため、美観維持のためには定期的な塗装工事が不可欠です。
屋根材自体は安いものの定期的にメンテナンス費用がかかることも注意が必要です。
雨漏りしやすい
スレートはひび割れや塗装の剥がれ、屋根材の反りや浮きからの雨漏りが発生しやすいです。これはスレートの塗装が剥がれることが原因となります。塗装が剥がれることで屋根材に雨水が浸入ししばらくしてから乾燥します。この雨水の吸収と乾燥が繰り返されることで屋根材が傷んで反りや浮きが起こりやすくなりひび割れも起こります。
これを放置することで雨水がルーフィングと呼ばれる防水シートまで浸入し雨漏りにつながる危険性があります。
耐用年数が短い
スレートは他の屋根材よりもひび割れしやすく耐久性が低いです。
薄くて軽いことはメリットにもなる一方で、丈夫さは失われるため飛来物などの衝撃で割れやすく、薄いため先述のように反りや浮きが発生しやすいです。
また耐用年数も他の屋根材より短く、メンテナンスを怠ると雨漏りなどに直結してしまいます。
防水性が低い
塗装をしていないスレートは吸水性の高いセメントや樹脂でできており、湿気が溜まりやすいです。湿気が溜まるとコケやカビが発生し、屋根の見た目が悪くなります。
コケなどが生える前に塗装を行い、生えた場合もメンテナンスで除くことが重要です。
またスレート屋根ではルーフィングのすぐ上に屋根材を張るため蒸れて結露しやすくなります。結露は下地の劣化につながるため、スレートを屋根材として用いる際は空気の逃げ道を作ることが必要です。
まとめ
今回は、人気の屋根材であるスレートのメリットとデメリットをご紹介しました。
お家に合った屋根材を使うことで大切な家を長持ちさせることができます。
ぜひ今回の記事を参考に、屋根材をスレートにするかご検討ください。
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