雨漏り修理の費用感は？：発生部位による費用の違いをご紹介！
愛知県蒲郡市に拠点を構える屋根の修理・リフォーム専門店「株式会社ヤネケン」です。
雨漏りが発生したときや修理するときに真っ先に不安になるのは修理費用のことだと思います。雨漏りを放置してしまうと家全体が傷んでしまい、より修理費用が高価になってしまうため、雨漏りに気づいたら早めの修理依頼が必要です。そこで今回は雨漏り修理の費用についてご紹介いたします。
雨漏りしているものの費用が不安でまだ依頼できてない方や、雨漏り修理をご検討の方はぜひ参考にしてください。
発生部位による雨漏り修理の費用の違い
「雨漏り」と聞くと屋根からの雨漏りを思い浮かべる方も多いと思いますが、実は屋根以外からも雨漏りは発生します。
雨漏りとは建物の外側の部分から屋内に雨水が浸入してしまうことなので、屋根に限らず建物の外側に雨水が入るような隙間があると発生してしまうのです。
そこで雨漏りの発生部位による費用の違いをご紹介します。
・屋根の雨漏り修理
屋根からの雨漏りの修理の際は、雨漏りの原因となった場所や修理の方法、使用している屋根材によって費用が大きく変わります。屋根は表面の屋根材とその下に敷かれているルーフィングという防水シートと一番の下地である野地板の3つの部分に分かれています。屋根材自体が傷んでいるだけでは雨漏りに直結することはありませんが、もしルーフィングや野地板が劣化した場合、雨漏りの危険性が高まっているので注意が必要です。
軽度な屋根材の劣化は屋根材の交換で済みますが、屋根全体がひどく傷んでいる場合、既存の屋根材の上に新しい屋根材を設置するカバー工法や、古い屋根材を撤去して新しく屋根を葺く葺き替えを行う必要が出てきます。
破損した屋根材の一部の交換：約1〜5万円/箇所
劣化した板金を取り替え：約3〜10万円
ルーフィングの交換：約10〜30万円
カバー工法：約100〜150万円（30坪の場合）
葺き替え：約120〜200万円（30坪の場合）
屋根の雨漏り修理は高所での作業となるため、以上の費用に加えて足場代も20万円程度発生します。
・天井の雨漏り修理
洋室の天井は石膏ボードにクロスを重ねて施工されるのが一般的です。
もし雨漏りが発生して天井の修理が必要な場合、軽度な雨漏りだと表面のクロスの交換のみで済みます。しかしクロスが剥がれるほどの頻度で雨漏りが発生すると、クロスの下地の石膏ボードを交換する必要が出てきます。
一方で和室の天井は無垢板の天井材が使われていることが多く、雨漏りの影響で天井を変えるとなると新しい無垢板を設置する必要があります。
クロスの張り替え：約5,000円/㎡
石膏ボードの修理：約5,000円/㎡
無垢板材：約5〜10万円
・窓枠の雨漏り修理
窓枠周辺での雨漏りの主な原因は、窓をはめるためのサッシに施したコーキング材の劣化やサッシ自体の劣化です。
コーキング材の劣化の場合、打ち直しを行う必要があります。打ち直しとは、既存のコーキング材を撤去してそこに新しいコーキング材を充填する工法です。
またサッシの劣化の場合、サッシ自体を交換する必要が出てきます。
コーキング材の補修：約3〜25万円
サッシ自体の交換：約3〜50万円
・外壁の雨漏り修理
外壁の壁材が劣化してひび割れたり壁材の間を埋めているコーキング材が劣化したりすることで外壁に隙間が生じそこから雨水が浸入することで雨漏りが発生することがあります。
ひび割れに対しては隙間をコーキング材で塞ぐことで対応できます。コーキング材の劣化に対しては、打ち替えを行います。また外壁の傷みがひどい場合は既存の外壁の上から新しい外壁を施工するカバー工法を行ったり、外壁自体を新しく張り替えたりする必要があります。
コーキングやひび割れの補修：約5〜10万円
コーキングの打ち替え：約10〜50万円
カバー工法：約150〜200万円
張り替え：約150〜250万円
・ベランダの雨漏り修理
ベランダからの雨漏りの原因は主に排水溝の詰まりによるものです。ベランダには防水加工が施されていますが年月によって劣化します。そのため排水溝が詰まって水が溢れると、防水の弱まったベランダの床面から雨漏りが発生します。
この場合、ベランダの排水溝を掃除した上でベランダの床に防水加工を施工します。
排水溝の掃除：約1〜5万円
排水溝の交換：約5〜8万円
防水加工：約3,000〜7,000円/㎡
まとめ
雨漏りの原因は屋根以外にも考えられます。また雨漏りの原因の部位や原因となる箇所の大きさによって費用が大きく変わります。
常日頃から定期的な点検やメンテナンスは欠かせませんが、もし雨漏りが発生した時は早く専門の業者に依頼して修理を行うようにしてください。
愛知県蒲郡市近郊の屋根工事はヤネケンへ！
愛知県蒲郡市に拠点を構える「株式会社ヤネケン」は蒲郡市を中心に地域に密着した屋根の修理・リフォーム専門店です。
屋根に関するご相談がありましたら、お気軽にお問い合わせください。
対応エリアは以下の通りです。
愛知県岡崎市 碧南市 刈谷市 豊田市 安城市 西尾市 知立市 高浜市 みよし市 幸田町豊橋市 豊川市 蒲郡市 新城市 田原市
蒲郡市を中心に三河エリアに地域密着で対応しております！